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娛樂中心/綜合報導

國人喜歡看功夫片,對功夫明星如數家珍,李連傑是大家都非常熟悉的一位武打巨星,他全面展示了超凡的武術造詣和精湛的表演才能,在觀眾心目中塑造了無可取代的英雄形象;像他曾演過的霍元甲、黃飛鴻等,擄獲了不少爺爺輩的粉絲。雖然現在的他,已逐漸淡出娛樂圈,但大家對曾經發生在他身上的感情生活,還是十分感興趣,至今讓人津津樂道。

在拍攝《精武英雄》時,有位女演員深深被李連杰所吸引。(圖/翻攝自百度百科)
在拍攝《精武英雄》時,有位女演員深深被李連傑所吸引。(圖/翻攝自百度百科)

李連傑無論是《黃飛鴻》系列電影,還是《方世玉》及其續集,他都在影片中顯示出了武打方面的表演天賦。在《精武英雄》中,李連傑把中國拳腳功夫行雲流水般的給觀眾呈現出來。他不僅精確地表達了截拳道精神,還為功夫電影貢獻了一個難以複製的視覺經典。

李連杰帥氣的英雄形象,是許多女性的夢中情人。(圖/翻攝自百度百科)
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今天是新春開工日,各銀行、農會信用部都是人潮眾多,而這些金融機構也都會將一瓶瓶的發財水,送給前來的客戶,讓大家帶回在大金庫睡了7天的發財水,把財運招回家。南投縣草屯鎮農會信用部今天營業前就把金庫內的1688瓶發財水搬出來,開門營業後分送給前來的民眾,現場喜氣洋洋,「恭喜發財」不絕於耳,該農會總幹事蕭忠郁表示,拿發財水不限今天,只要發財水沒有發完,這幾天都會贈送。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

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網友好奇金融業是否為「文組的科技業」。(示意圖/shutterstock 達志影像)
網友好奇金融業是否為「文組的科技業」。(示意圖/shutterstock 達志影像)

出社會以後大多數人都嚮往從事高薪工作,科技業似乎就是不錯的出路。近來有人認為科技業是臺灣理組的代名詞,同樣地,金融產業員額需求量大、薪水穩定高還不乏獎金,「銀行是文組的科技業嗎?」對此有知情人士透露實務上的情況,並指出文組最好的發展。

(圖/翻攝自PTT)
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許多中產階級夫妻到孩子完成學業才有辦法存錢,退休前夕可能面臨退休金不足的問題。(圖片來源/Unsplash)

其實許多父母都是等孩子學業完成才開始有辦法存錢,包含比較大額的投資。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

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編按: 買房焦慮 是越來越多年輕人共同的煩惱!畢竟買房好貴,但不買房感覺又沒有辦法證明自己的成功。也因此越來越多人陷入這種兩難的困境。本篇文章將告訴大家如何理性評估該不該買房?以及如何克服買房的心理障礙!

過年期間,我看到網路上一些梗圖,談的是如何應對長輩們的逼問,譬如說,賺多少錢啊?什麼時候生小孩啊?有沒有買房等等的問題。怎麼樣機智的回答是一回事,但很多時候,出社會十年以上的同學們如果過年開同學會,其實也很難不討論到買房的事。尤其我們身邊的人大多是上班族,收入相對穩定,但成長率也很容易預測,爆發成長的可能性相對低。所以大家對新年的新希望都是希望加薪升職,希望透過收入提升來完成未來的理財目標,也就是等存夠錢了再買房。但問題在於上班族們可能忽略了開發其他可能的資源,如果可以提早規劃買房,他們就能夠戰勝其他 80% 的上班族。也就是說,我認為上班族應該至少花 30% ~ 50% 的精力來規劃買房,具體該怎麼做呢?還是你本身其實是有買房焦慮的呢?我們今天來談談這個題目。

兩條收入來源:工作和買房

可能我周圍的朋友年紀都有一點了吧!有時候吃飯時就會聊到,「如果不上班了,要幹嘛?」現場總是一陣沉默。不是尷尬的沉默而是嚴肅的沉默。確實,大多數人上班上了一輩子,他們的收入管道就是單一的薪資收入。如果他們沒有辦法升職加薪,那他們就沒有第二個收入來源,當他們不上班了,他們的人生也就沒有第二條路可以走,也就可能會陷入迷茫的狀態。

如果時間可以倒流,回到剛出社會的時候,小資們一開始就應該設定兩條收入來源:工作和買房,將自己的 50% 精力投入到工作上,用來實現升職加薪。還需要將剩餘的 50% 精力用於,找到儘快存到頭期款來獲取房地產的機會。這個時候,上班就是為了存頭期款買房、還房貸,而房子一方面有增值的機會,又能帶來安全感。我們也有更好的動力去工作、提升技能,並且有更好的社交圈,這反過來也會輔助薪資收入的提升,甚至會有更多人生改變的可能性。

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第二條收入的來源,去送外賣,或是股票或金融投資可能是你最容易想到的,但其實還有其他可以嘗試的,例如說寫作自媒體協助記帳做網拍等等。某些你有興趣的工作甚至可能會變成你人生的第二條路。其實,我也做過網拍,賣過精油跟化妝品,顯然我不是很會做生意,也不太懂得控制進貨的成本,甚至不懂得拍照,談到做生意或許你比我有天份,說不定你可以試試。

學會運用槓桿,買房不是夢

許多人習慣於「一手交錢一手交貨」。總覺得,借錢就是欠人家的,心裡不踏實。或者認為以後要繳房貸,等於是要當屋奴當三十年。當然這樣想本身也沒什麼錯, 另一方面,你也可以換個角度想,學會運用槓桿原理,你將有機會重新打開認識世界的大門。怎麼說呢?

簡單來說買房的槓桿就是:經由小比例自備款,撬動大比例房貸。例如,你要買一間 25 坪的房子,每坪是 20 萬元。如果是全額現金的話,我們需要準備 500 萬元。但如果運用槓桿的話,你可以選擇自備 20% ,向銀行貸款 80% ,這樣一來你只需要 100 萬元就能買到 500 萬元的房子。當然槓桿的作用還體現在房子漲價的效益。舉例來說,如果 5 年後房價漲到到一坪 30 萬,你的房子就值 750 萬元。 5 年 250 萬元收益, 100 萬元本金,總報酬率是 250% (暫不計房貸利息),年平均報酬率是 50% 。這就是槓桿的威力。

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【時報-臺北電】中美晶(5483)5日召開董事會,會中通過2021年第二季財報,營業毛利、營業淨利、每股盈餘皆創歷史次高,稅後淨利40.52億元、歸屬於母公司的稅後淨利21.19億元則是雙雙創下歷史新高。

隨著各國綠色能源計畫重新起動,預估今年的太陽能光電裝置安裝量將會更進一步成長。中美晶生產線已經全數完成G1提升至M6高效電池的量產準備,將逐步升級並擴產以配合未來市場需求,並持續維運下遊電廠,進一步的提升營收成長。

中美晶第二季合併營收171.83億元、季增7%,營業毛利58.49億元、季增8.2%,營業淨利43.14億元、季增8.9%,稅前淨利55.06億元,稅後淨利40.52億元,歸屬於母公司的稅後淨利為21.19億元、季增45%,稅後每股盈餘達3.61元。

中美晶今年上半年營運成績亮眼,累計合併營收為332.35億元,較去年同期相比增加9.6%,營業毛利112.53億元,較去年同期增加8.8%,營業淨利82.75億元,較去年同期比上升6.9%,稅後每股盈餘6.11元,較去年同期增加1.15元,為歷史第二高。子公司環球晶上半年經營成果出色,大幅推升中美晶的整體獲利能力。

對於太陽能產業的展望,中美晶表示,隨著新冠肺炎疫苗接種的普及,許多國家推遲的綠色能源計畫又重新起動,預估今年的太陽能光電裝置安裝量將會更進一步成長。如德國政府預計於2030年前將再生能源佔總發電量的比例提高到65%,將帶動其太陽能發電量達到2020年的三倍。中美晶透過德國子公司專業太陽能板製造商Aleo Solar GmbH掌握此契機,將集團產品於歐洲地區進一步推廣,並就地服務顧客的需求。

至於國內太陽能產業,政策已宣示將於2050年達成零碳排放,由於太陽能發展技術成熟、臺灣因位居亞熱帶具有日照充沛的條件,是安裝太陽能的首選地區,太陽能產業前景光明。

中美晶在單晶電池部分,生產線已全數完成G1提升至M6高效電池的量產準備,將逐步升級並擴產以配合未來市場需求,中美晶同步研發下一世代單晶電池、持續維運下遊電廠、趁勢推出新產品,進一步的推升營收成長。(新聞來源:工商時報─記者袁顥庭/臺北報導)

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睡覺真的要關好門!新竹縣1名3歲男童,日前清晨四點醒來後,獨自推開沒上鎖的大門,穿著尿佈逛大街。警方接獲民眾報案,將男童帶回警局,但男童無法清楚說出家中的住處,而且又是大半夜,警方只有PO臉書社團協尋,一直到清晨6點多,朋友看到臉書協尋公告通知男童家人,才趕到警局將3歲男童帶回。(彭清仁報導)

新竹縣竹北警分局表示,日前清晨4點接獲民眾報案,指稱大馬路上有1名男童走失。警方巡邏警網火速趕到,報案民眾還熱心陪著這名3歲男童,但男童只有3歲,也說不清楚住在那裡,警方在附近繞了半小時,並沒有發現有民宅大門敞開,警方無奈之下,只有將這名還穿著尿佈的男童帶回警局。

由於正值大半夜,警方回到派出所後,試著將男童走失的狀況PO在臉書社團,希望網友們幫忙協尋。2個小時後,有家長衝到派出所認領小男童,詢問之下才發現,3歲男童居然穿著尿佈獨自走了約1公裏的路程,可能走的太疲累,小男童在家人抵達前就睡著了!

男童家長說,是接獲朋友看到臉書的PO文,才知道男童已被帶回派出所。男童家長指出,可能因為家門未鎖上,家人剛好都熟睡中,沒有發現小朋友推門出去遊蕩而走失近1公裏路,感謝熱心民眾及警方的協助,讓小男童得以安全回家。

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今天開始,臺北市終於恢復餐廳內用,但部分餐飲業撐不下去,紛紛傳出熄燈的消息,像是臺菜老店阿潘廚房,還有位在西門町的老字號建宏牛肉麵,現在就連開了70年的蒙古烤肉店,都因為不敵疫情,傳出歇業的消息,讓不少民眾直呼好可惜。

兩支長筷子在圓形爐臺上左右翻炒,不到兩分鐘,鐵板上的烤肉蔬菜香,撲鼻而來。但像這樣傳承超過70年的蒙古烤肉,受到疫情影響,宣佈熄燈了。

老店也撐不下去了... 阿潘廚房.建宏牛肉麵.蒙古烤肉都歇業
老店也撐不下去了... 阿潘廚房.建宏牛肉麵.蒙古烤肉都歇業

民視記者呂中漁說,「成吉思汗蒙古烤肉店,在中山區是70年的老店,但沒想到現在不只鐵門拉下來,裡面更是人去樓空。」

民眾說,「之前本來在南京東路那邊,搬過來之後生意還不差,可能這次疫情吧都沒有人,後來不久我就先看到他們,把桌子先收起來,今天過來的時候,欸怎麼整個都收掉了。」

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